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非住宅物业维修金 购房人开发商各交100元/平

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发表于 2014-2-10 16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
  为了进一步规范本市非住宅物业管理,切实维护非住宅物业所有权人的合法权益,市国土房管局日前制定了《关于我市非住宅物业专项维修资金交存管理的意见》,将于3月1日起施行。非住宅物业专项维修资金交存管理意见3月施行

  《意见》明确提出,凡在本市行政区域内,销售给2个以上业主的新建非住宅物业项目,应当统一交存共用部位、共用设施设备专项维修资金。但是住宅小区内的非住宅物业或住宅小区外与住宅物业结构相连的非住宅物业专项维修资金的交存,将仍然按照市人民政府有关规定执行。

  非住宅物业的购房人和开发建设单位应当按照每建筑平方米100元的标准分别交存首期专项维修资金,在商品房买卖合同备案时,双方按规定交存的维修资金应一次性存入市维修资金专户。专项维修资金属于建立专项维修资金的业主所有,应当用于非住宅物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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