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过半消费者认为一季度房价“马上涨”

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发表于 2014-2-9 14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

  昨天,江苏省统计局官方网站公布最新的消费者信心调查,2013年度四季度江苏消费者信心指数为101.9,比上季度下降2.9。调查显示,从对房价的预期上,52.7%的消费者认为一季度商品房价格会上升,所占比重比去年三季度下降了5.6个百分点,看上去房价上行压力稍有缓解,但在大家的预测中房价依然是“涨”字当头。


  江苏商品房销售面积增27%

  江苏省统计局提供的资料显示,2013年全省完成固定资产投资35982.5亿元,同比增长19.6%,总量全国第一。江苏房地产业开发投资完成7241.5亿元,同比增长16.7%。全年商品房销售面积11455万平方米,比上年增长27%。


 楼主| 发表于 2014-2-9 14:50 | 显示全部楼层
  南京房地产
  开发投资增一成

  去年,南京的固定资产投资总体平稳,全年完成全社会固定资产投资5265.55亿元,比上年增长12.4%。这其中,房地产开发投资完成1120.18亿元,增长10.3%。
 楼主| 发表于 2014-2-9 14:51 | 显示全部楼层
  南京城市居民人均收入39881元
  昨天傍晚,南京市统计局的官方微博“南京统计”公布了2013年南京经济社会发展的相关数据。过去的一年里,南京的经济总量突破8000亿大关,郊县地区经济总量占了半壁江山,领跑南京经济发展。2013年南京全市城市居民人均可支配收入达到39881元,比上年增长9.8%,而农民人均纯收入则以11.8%的增速继续跑赢城市,城乡居民收入比缩小到2.41:1。
 楼主| 发表于 2014-2-9 14:51 | 显示全部楼层
  南京房地产税收增长33.7%
  2013年,南京全市实现房地产业税收达243.29亿元,增长33.7%,高于全市税收收入增幅22.9个百分点。与此同时,房地产业税收占税收收入的比重从2012年的11.8%上升至14.2%,提高2.4个百分点,对税收增收贡献率达到36.7%,位居各行业之首。
 楼主| 发表于 2014-2-9 14:51 | 显示全部楼层
  多数人依然看涨房价
  从本次的调查来看,52.7%的消费者认为一季度商品房价格会上升,这个调查结果与之前江苏省价格协会组织的一次专家调查结果相似。今年1月底,被调查的80位各行业专家中,有68.75%的专家认为一季度房价会继续上涨;预计房价持平的有22人,占比27.5%;预计下降的只有3人,占比3.75%。
  业内人士指出,2014年的房地产供需矛盾依然突出,今年上半年房价上涨的压力较大,下半年涨幅趋缓,总体上政府对房价的控制压力仍然是较大的。从南京市场的实际表现看,一季度已经过去的一个多月房价也是在上涨,江心洲楼盘首次亮相就出现“奔3”的高开势头。
 楼主| 发表于 2014-2-9 14:51 | 显示全部楼层
  开发商却不那么乐观
  昨天,省统计局还公布了2013年四季度江苏企业景气调查结果,其中房地产业的景气指数比上季度上升2.7点。不过,房地产开发商们却不那么乐观了,调查数据显示,去年四季度住宿和餐饮业、房地产业的企业家信心指数在100以下,低于乐观的临界值。
  “要说信心,总体上还好,但是对于后市,还是有一些不确定的因素。”某大型开发商南京公司相关负责人表示,最让他们忧虑的是飙升的地价,“一些‘土豪’抢地不惜成本,导致地价风险变大,这么疯狂下去后市堪忧。”南京房地产建设促进会秘书长张辉认为,今年楼市的变数较多,地价飙升是一个不容忽视的现象,事实现在已经有一些开发商正在承受高地价的压力。
 楼主| 发表于 2014-2-9 14:52 | 显示全部楼层
  “土豪”购房者一口气砸3600万
  刚过完年,开发商就迎来了“土豪”级别的买房人。前天傍晚,有一位买房人在江宁某别墅楼盘里,豪气地订购了一幢临湖别墅,总共3套房售价高达3600万元。
  这笔豪购来自江宁方山的一个别墅楼盘。这家楼盘开发商销售相关负责人介绍说,这位中年男子买房人之前来看过几次,对楼盘的临湖别墅很感兴趣,但表示要多看几家楼盘比较一下,就一直没有下定。“春节之后他第一次来到我们楼盘,就打算买房,一下子就要买一整幢。”
  据了解,这家楼盘总共有9幢临湖别墅,每幢都有3套房,由于位置好,这9幢都算是该楼盘的“楼王”。这位买房人订购的别墅,总面积1000多平方米,总价高达3600万元。
发表于 2014-2-9 21:39 | 显示全部楼层
房价会稳中有升,暂时不会崩盘的。
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