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【科普】买的房子装修后该如何验收?6个步骤轻松搞定!

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发表于 2019-6-13 17:15 | 显示全部楼层 |阅读模式


    买房、装修都是花钱又费心的大事,另一方面,想到即将入住,心情也是十分兴奋的吧!但是房屋装修竣工后的验收也不能马虎,这关系到以后居住的质量,自身利益和健康,需要严格检查,对于第一次买房装修的小白来说,验收分哪些步骤?该如何进行呢?小编接下来告诉你。


      一、墙壁、壁纸验收

    1、墙面空鼓检查。用手摸,看墙面是否空鼓起皮。

    2、墙面垂直平整度检查。用尺子量,将尺子垂直于墙面,看有无缝隙。

    3、墙面是否渗水。有条件建议晴天、雨天都检查一次。

    4、墙纸平整度检查。看墙纸的拼扣要准确、服帖、有无气泡。

二、水电验收

    1、检查电路安装。方法是按开关,看灯具是否正常亮起,还可以带着试电笔,对每一个插座进行测试。

    2、检查水路安装。第一步摇动水龙头看水流是否畅通、安装是否牢固,第二看接头盒弯头的位置,是否有水珠或者出现渗漏,第三步看热水管、冷水管有没有接错。

    3、检查排水管道。在有地漏的房间泼一盆水,看地面流水是否通畅,有没有局部积水,还要对马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水测验。

三、瓷砖、地板验收

    1、瓷砖验收。外看:瓷砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整;瓷砖验收内看:用小铁棒对每块地砖进行敲击,判断地砖是否空鼓。

    2、地板验收。外看木地板表面要平滑、干净、踢脚板与地板连接紧密;内看:在木地板上来回走动,有声响的部位,代表地板有松动。

四、窗户验收

    1、检查窗户的防护栏和窗框看装是否牢固。验收时要注意观察窗户的材质、规格尺寸和厚度。还要注意观察窗户的装潢设计以及窗子的开关是否灵巧、方便。

   2、检查窗框是否有凹凸不平的。平开窗要自己推拉一下,检查其是否顺滑运行,而且窗户的表面要平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂的现象

   3、检查窗户的玻璃有无划痕。玻璃不仅要干净透明,还要保证其没有破损;双玻璃夹层里要避免灰尘和水气,分隔条要均匀。

五、木工验收

仔细检查房间木门的开启方向是否合理,开启时候是否灵活,门套是否与墙面紧密贴合,柜门开关是否正常,开启式是否操作轻便、有无声音,以及各种锁具安装是否正确。

六、验房合同签订注意事项

一般验房时,会签署验房合同,这时要逐条审核工程项目是否全部完成,注明的设施、设备等是否有遗漏。品牌、材料、数量是否与当初约定的一致,做到万无一失。



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