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【已回复】和合百富城物业强制安装电梯卡,业主无奈只能爬楼回家

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发表于 2018-12-24 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
江苏省新沂市和合百富城物业与2018年11月,强行安装电梯卡,并声称:为小区安全管理,控制销售及散发小广告人员。正式启用电梯卡。但是由于是后期安装,所以业主非常不满,并组织代表前往房管局,在房管局的协调下,新沂市和合百富城同意暂时停止使用电梯卡。房管局并表示希望和合百富城物业与业主商议解决此事。 IMG_5232.JPG IMG_5233.JPG
于此同时有业主将电梯刷卡系统上报给新沂质监局,质监局到和合了解情况后,责令与12月26日之前拆除。可是2018年12月19日,再次贴出公告,让业主领取电梯卡,物业工作人员声称如果不领取,以后就爬楼梯上班。自公告贴出后,至今只有4天时间,今天电梯直接停止使用。并且物业工作人员直接搬了张桌子直接放在电梯门口,如果你不办理就没办法乘电梯上楼。强行让业主签字领取电梯卡,否则将不给予回家。业主拨打12345市长热线得到的答复是:物业给房管局得到的答复是:物业需要跟业主商量先试用,等征得大部分业主同意再正式启用就在昨天晚上(12.23)有业主被无辜挡在门外,无奈之下报答110报警,警察协调后,才帮助业主刷卡回家。

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可能有人会说,因为这样可以更好的收取物业费,也更好管理,首先我要说的,更好的管理,什么是更好的管理,是保安24小时巡查,是车辆整齐停放,是到处健康卫生,是小区灯火通明。现在几个保安均60以上。保洁均60以上,我请问,一个60岁的保洁阿姨,能不能一口气爬17楼把走到扫一下?车辆乱停放,物业给我答复是,业主这样停我们也管不到啊,我试问一下,如果你管不了要你们物业何用?再说到卫生,网友们可以去和合百富城看一下,不说远的,就与傍边的东方名人弯、国信对比一下就知道了,花坛里杂草丛生,小树都掩盖到3楼了,都不带修剪一下的。地下车库恶臭难闻。高层楼道墙面掉皮N年不管。每次到物业拿快递你一定会听到:物业缴了吗?不仅如此,每2个月也会接到一通电话,该缴物业费了。
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现在强行不给予使用电梯,必须签字领取电梯卡才能使用电梯,这是跟业主商量吗?目前物业态度强硬的主要原因就是因为我们的小区并没有业主委员会,所以一直使得物业如此猖獗。敢问有关单位,这样的物业,我们业主如何维权,业主如何才能保护自己的自身利益。现在小区内已经有一部分楼层过高的业主是在忍受不了这样的爬楼梯,还是签字领取电梯卡,但是被物业逼着过日子真的好吗?

现在想问问大家,谁家没有老人,如果家里老人岁数大了,刚学会用电梯,现在又出来个刷卡的怎么弄,老人学习能力有限。还有就是老话说的远亲不如近邻,你刷这个卡,让所有的邻居连串门都不可以,你家10楼,只能地面到10楼,你连9楼都不能按。现在连地下车库-1都不能按。你说为了安全,那么为什么大门的门禁卡,你启用一段时间也停了呢?现在就是个摆设?当初业主上房时候都花钱买了有可视电话,你为什么不启用可视电话呢。还有现在年轻人,点外卖很正常,你定个外卖,还必须起来刷卡,外卖小哥才能上来,难道我好不容易想躲下来,还需要起来刷电梯卡。还有如果家里老人出现个小问题,120是不是需要扛着担架爬到十几层把人在抬下来?

发表于 2018-12-24 12:01 手机频道 | 显示全部楼层
什么物业
发表于 2018-12-24 14:28 手机频道 | 显示全部楼层
这物业这么牛逼的欺负业主,是不是涉黑企业啊
发表于 2018-12-24 14:30 手机频道 | 显示全部楼层
牛逼了物业
发表于 2018-12-24 14:32 手机频道 | 显示全部楼层
这物业无法无天了啊
发表于 2018-12-24 15:13 手机频道 | 显示全部楼层
已给出官方回复,为什么物业仍旧距不执行还越发过分
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发表于 2018-12-24 15:15 手机频道 | 显示全部楼层
改装刷卡系统之后,经常性出现关不上门情况,有视频为证,这是拿业主生命开玩笑啊
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发表于 2018-12-24 15:17 手机频道 | 显示全部楼层
江苏西德电梯股份有限公司已给出官方回复,电梯加装刷卡系统属于电梯改造,可是其并没有通过业主同意。也没有备案,是谁给他们的胆子拿业主生命开玩笑?
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发表于 2018-12-24 15:24 手机频道 | 显示全部楼层
电梯改装刷卡系统之后,经常性的出现故障,这安全谁来负责?
发表于 2018-12-24 15:50 手机频道 | 显示全部楼层
新沂物业真牛逼
发表于 2018-12-24 17:17 手机频道 | 显示全部楼层
小区路面积水,小区内甚至还有露天垃圾堆,路面破损严重,地下停车不启动,放着正事不干,不经业主同意加装刷卡设备,倒逼业主签字同意,服气了
发表于 2018-12-24 18:45 | 显示全部楼层
合和百富城小区环境脏,乱,差!露天的垃圾、电瓶车汽车乱停乱放,小区杂草丛生...:Q:Q
发表于 2018-12-25 16:24 手机频道 | 显示全部楼层
关于业主发贴反映问题的回复
尊敬的业主你好!发贴收到,你们反映的确实存在的问题我公司会高度重视,认真对待处理,对于处于某种目的,无中生有,损害我公司名誉的行为,我公司也将保留诉讼权利。
一:关于电梯刷卡问题:
2018年12月24日市场监督局执法人员在小区现场检查情况如下:
1:合和百富城小区物业公司(徐州开泰物业管理有限公司)提供‘’江苏西德电梯有限公司‘’生产14台电梯刷卡系统产品自带。不存在物业私装改装问题。
2:合和百富城10#11#15#三个高层、七个单元397户、常住270户、已有90%以上业主领卡同意启用电梯刷卡。(至于领卡后有的业主签字所谓不同意用卡,被一帮别有用心的人员上门蛊惑人心,不明真相,迫于无奈)
3:市场监督局执法人员现场乘用电梯,电梯运行正常,5方通话正常使用,电梯检验有效期至2019年6月。
4:物业公司提供电梯维保记录,维保单位为‘’徐州科瑞电梯安装有限公司‘’每半月维保一次,最后一次维保时间为2018年12月12日,维保人员:佟昌、吕超,维保记录显示各项正常。
二:电梯刷卡启用:
1:10月份张贴通知准备启用,11月份多次通知免费领卡,送卡上门,搬桌在单元门口发卡。
2:业主疑惑收费问题:按物价部门规定标准收取物业费,电梯能耗费按供电部门开据发票分摊到业主,决不会乱收费。
三:关于图片显示:小区卫生情况:于12月上旬已整改完,并保持和有效提高,部分图片为装修垃圾临时停放点,定期清理,地下人防工程积水问题已反映给开发商,且地下车库处于封闭施工状态,没交付物业使用。
合和百富城物业服务中心
2018年12月25日
 楼主| 发表于 2018-12-25 17:14 | 显示全部楼层
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这就是你所说的整改之后的样子?
 楼主| 发表于 2018-12-25 17:15 | 显示全部楼层
tang123 发表于 2018-12-25 16:24
关于业主发贴反映问题的回复
尊敬的业主你好!发贴收到,你们反映的确实存在的问题我公司会高度重视,认真 ...

你所谓的小区卫生情况12月上旬已整改完?你看看三张照片,只是我从门口到10号2单元中间拍摄的。
发表于 2018-12-25 21:30 手机频道 | 显示全部楼层
tang123 发表于 2018-12-25 16:24
关于业主发贴反映问题的回复
尊敬的业主你好!发贴收到,你们反映的确实存在的问题我公司会高度重视,认真 ...

看下图,打脸了
 楼主| 发表于 2018-12-26 10:40 | 显示全部楼层
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg
发表于 2018-12-30 10:55 手机频道 | 显示全部楼层
新沂物业应该规范管理一下了
发表于 2018-12-31 19:35 手机频道 | 显示全部楼层
看来这物业关系很硬啊
发表于 2019-1-17 12:59 手机频道 | 显示全部楼层
帝景城也是这样,物业不作为!
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